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  • 共有产权房土地性质为划拨是否影响后续回购及交易

    1、商品房如其土地性质为划拨，会对后续造成的影响有哪些？2、对于共有产权房来说，如果份额可以回购的情况下，土地使用性质会不会影响后期的房产交易，交易过程中是否需要缴纳土地出让金？ 北京市

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    提问者：ask4225579886

    发布于2020-09-14 北京市

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共1个回答
  • ask2176127750 丨Lv 2
    给你看看市住房城乡建设委在官网的回答：您好！问题2依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号），共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。具体问题待回购发生时咨询房屋所在区住房保障部门。问题1非我处职责。
    +1 2020-09-18 北京市 举报
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