您好，我是白纸坊棚户区拆迁时选择安置房购买为新宫京粮悦谷首城的，近期在逐步进行交房的各项手续，12月17日通知我们去交各项相关费用，如物业费、公共维修费用等，到了后，除各项正常房屋相关费用外，在未提前告知的情况下要求我们向一家第三方机构交付每套房985元的房屋产权办理代理费，并且不接受转账、汇款、刷卡等正规支付方式，只允许现金或微信。导致大量业主与其在现场产生争执，该第三方机构最后表示如业主坚持不付需自行去办理产权证，而且保证自行办不下来还会回去求他们给办。后在业主多次要求下，开发商才有一人来到现场，表示购房合同有一项业主委托第三方办理产权并承担全部费用（此时所有业主还没有签署正式合同，并且在签草拟合同时开发商并未告知任何信息），并且购房合同是咱们住建委给的统一模板，合同上的这项也是住建委同意收取的，如不认可合同上这一条就不能签合同，现场业主迫于无奈才交的钱，同时现场新来的业主也不停有人因为这事产生争执。因此，我想问一下，像我们这种购买新房的产权证是应该开发商给办理还是业主自行办理？如开发商给办理像这样运作是否合法？像这种情况下，房屋产权办理代理费收取是否是像开发商说的为住建委同意收取或有什么条例的？谢谢您 北京市