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  • 关于自住型商品住房交易时间及细则

    1、根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。这里的房屋所有权证只指房产证吗？因办理产权证明、银行抵押等流程导致交房时间、完税时间、房产证上的时间有所差异，缴纳契税后已可证明房产所有权归属，是否可以按照完税证明和房产证上的时间哪个更早来确定取得房屋所有权证的时间？2、根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》，本办法施行前已销售的自住型商品住房项目出租、出售管理，按照原规定执行。这里所指已销售，具体的判定标准是什么？已完成契税缴纳是否属于已销售？3、具体的自住型商品住房上市交易的流程等规定何时会颁布或征求意见？是否会与共有产权房等其他保障型住房共用同样的流程？谢谢！ 北京市

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    提问者：翟海洋

    发布于2019-10-13 北京市

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共1个回答
  • ask5629248633 丨Lv 1
    给你看看市住房城乡建设委在官网的回答：您好，来信收悉，感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下：1.以房产证为准；2.属于已销售，属于自住房；3.满5年后可销售，缴纳30%土地收益，流程同商品房。
    +1 2019-10-21 北京市 举报
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