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  • 棠颂雅苑两限房、自住型商品房地下停车位收费过高，物业和开发商没有征求业主意见是否违法？有没有政府部门监督管理？

    棠颂雅苑小区位于东南五环外亦庄镇的河西区，小区主要有两限房和自住房，共计826户。新房交付时，物业以收房为名骗签租车位意向书，并将车位费定为每月600元（租赁费450+管理费150）。2018年9月至今，业主多方反应车位费过高，需要将价格构成进行公示，合理定价，周围商品房车位费每月400，业主联合登报声明收房时的车位意向书无效，并向12345电话投诉，亦庄镇政府明确表示开发商、物业要与业主共同协商价格，但物业和开发商，不顾广大业主的诉求，在没有公开备案的情况下，强行封锁地库，仍以此价格对外出租（2019年8月至2020年1月7折优惠），请问物业和开发商在没有公开备案的情况下出租是否违法？车位价格能否由开发商单独定价？有没有政府部门监督管理开发商？ 北京市

    物业 新房 自住房 业主 举报

    提问者：ask5572964292

    发布于2019-07-23 北京市

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共1个回答
  • ask3043797430 丨Lv 1
    可以参考市住房城乡建设委的回复：您好，来信收悉，感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下：业主您好！物业服务企业如有不按照物业服务合同约定的内容，有违约行为或者违反《北京市物业管理办法》中相关规定的，可向项目所在地的房屋管理部门投诉举报。您所反映的问题，已请求大兴区住建委物业科进行调查了解，详情可致电69261343，69266096询问。
    +1 2019-08-02 北京市 举报
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