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  • 朝阳区锦都家园(和锦园)限价房拖延交房问题

    尊敬的北京市住建委,市住保办,朝阳区住保办领导:我们是朝阳区锦都家园限价房已选房未正式网签家庭,我们近300户家庭于2009年开始申请北京市限价房,直至2017年4月30日通知选房,已历时8年时间。随后在2017年12月29日,我们终于等来了锦都家园开发商的电话,通知我们草签(非正式合同)并缴纳首付款或全款。在2017年选房前我们得到相关锦都家园项目楼书及相关资料中,明确注明了工程进度交房时间为2019年7月30日。但让我们意想不到的是,在草签合同中,原定2019年交房的时间却变更为2021年6月30日,比原定交房时间整整推迟了2年。交房时间是我们选房人重要的选房条件之一,如果在选房前告知要等待近4年才能收房,那么会有很多家庭选择更早交房的房源。因为对于我们这些真正无房家庭,自2015年通知选房起,就不能再申请公租房,我们要自己租房或者和老人蜗居在小房子里,有孩子的还要面临孩子上学户口无法解决的问题。这多出的2年从时间和金钱成本上都是我们无法承受的。我们在草签合同时,才得知交房时间有了这么大的变化,与选房时的承诺相差太多,在与开发商沟通过程中,开发商给出的解释是有停工令还有配套设施需一起交付,但现在所在小区的商品房还在施工,没有停工,而我们配建的两限房现在还没有动工的迹象,同时我们是没有装修的毛坯房,与其它带装修的共产房和商品房一同交付,也不合理。尊敬的市住建委,市住保办,朝阳区住保办领导,我们此批限价房轮候家庭已等待8年之久,再让我们等待近3.5年的时间才能入住,我们实在无法接受,北京市建委在“十二五规划”中,明确提出要求2015年底要解决全部“十二五”期间两房轮候家庭的住房困难问题,兑现了吗?在2018年习主席新年致辞中,特别提到“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!”人民的居住问题是民生工作,限房价项目更为我们穷苦百姓提供了老有所居的机会,我们非常感谢党和政府的民生工程。希望市,区两级建委,住保部门能够本着真正为民服务的精神,切实体谅我们的困难,设身处地理解我们的难处,帮助我们督促开发商在2019年7月30日前如期交房,让我们限价房家庭得到公平的待遇。我们锦都家园限价房家庭也将就此问题不遗余力地继续努力,直到有一个满意的答复为止。我们诚恳市建委、市,区住保办领导酌情批示。朝阳区锦都家园限价房待签约家庭表示诚挚的感谢! 北京市

    首付款 户口 房子 交房 举报

    提问者:洄游梦仙

    发布于2018-01-16 北京市

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共1个回答
  • ask8718380300 丨Lv 1
    据市住房城乡建设委回复:您好,来信收悉,感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下:保障房是重要的民生工程,多年来,市区住保部门一直致力于解决保障家庭住房需求,实现人民住有所居。朝阳锦都家园共有产权住房为我市2017年建设计划项目,于2017年开工建设,房屋销售合同约定交房时间为2021年6月,建设交付周期为4年。为确保项目周边市政配套工程与住宅本体同步交用,严控项目质量安全,为购房家庭交付安心工程、满意工程,同时,考虑到项目建设过程中可能受北京重大会议、冬施、大气污染防治等因素影响,我们认为,4年建设交付周期也属较为稳妥范围。目前,我办已会同委内处室及区住建部门约谈项目建设单位,督促建设单位加快工程建设进度,做好购房居民沟通解释工作;同时,责成区住建部门发挥属地政府作用,积极协调区有关部门抓紧项目周边市政配套工程同步建设,确保项目如期顺利交付。如购房居民仍对交房时间存在异议,还请其与建设单位进一步沟通协商,达成一致意见。
    +1 2018-02-11 北京市 举报
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