可以参考广州政务的回复：您好。 关于您咨询的商贷转公积金贷款问题，目前商业贷款不能转成住房公积金贷款，即使商业贷款的购房人符合住房公积金贷款的条件。原因是：这种业务不符合现行住房公积金贷款政策。 （一）现行住房公积金贷款的政策是广州市住房公积金管理委员会于2016年3月4日发布的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（穗公积金管委会〔2016〕1号），一下简称《实施办法》。该《实施办法》适用于购房时申请住房公积金贷款的符合条件的住房公积金缴存人。 （二）按照该《实施办法》第四章贷款程序第十四条的规定，公积金贷款在发放前须办妥担保等手续，办妥担保手续后，贷款资金划入售房人的账户。商业贷款除了房屋已经抵押给银行之外，购房人已经通过商业贷款向售房人支付了房款，公积金贷款资金划入售房人账户的前提已经不存在。 （三）把商业贷款转成住房公积金贷款，意味着商业贷款的购房人通过住房公积金贷款提前解除与银行签订的商业贷款合同，现行住房公积金政策没有支持这样的行为的相关规定。 【广州政务】 2019年2月26日