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  • 保障房为什么不建议买（来自红河保障房小区）

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    提问者：畅说楼市bot

    发布于2023-03-22 北京市

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保障房

共1个回答
  • 纽盖特 丨Lv 4
    保障房有别于完全由市场形成价格的商品房，在我们买房子的时候考虑的不光是我们当前的购入价格还会考虑到未来升值空间。保障性住房国家为了提高自主水平，限制了房源成交的周期部分房源必须要在5年之后才能上市，整体来说成交周期的延长等于断绝了一部分人的快速转手的可能。另外一方面，保障性住房在出售或者出租的时候会以低廉的价格进行，在出售的时候，房子要缴纳总房款的百分之三十的增值税，在你购房的时你的价格是比平均低百分之三十的这一部分钱是国家给你出的，如果你以后要进行置换，这个税款是算在里边的。
    +1 2023-03-24 北京市 举报
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