1、公积金贷款购买宝地康泰花园商铺房屋的条件：(1) 购房者必须是中国公民，年龄在18-65周岁之间；(2) 购房者在本市有足够的缴存年限，具有可持续的缴存记录；(3) 购房者在本市有稳定的经济收入，可以按时偿还贷款；(4) 购房者没有不良信用记录；(5) 购房者购买的房屋面积不超过本市规定的面积限制；(6) 购房者购买的房屋需完全符合当地的建筑规范，且有完整的产权证书；(7) 购房者需满足当地贷款机构的其他要求。2、二手房交易主要事项有：(1) 买卖双方签订买卖合同；(2) 买卖双方办理产权转移手续；(3) 买卖双方办理房屋抵押贷款手续；(4) 买卖双方办理房屋税费缴纳手续；(5) 买卖双方办理赠与合同和抵押合同；(6) 买卖双方办理房屋鉴定手续；(7) 买卖双方办理房屋报废手续；(8) 买卖双方办理房屋维修手续；(9) 买卖双方办理房屋拆迁手续；(10) 买卖双方办理房屋质押手续；(11) 买卖双方办理房屋交易结算手续。