1. 租房注意事项：(1) 查验租赁合同：在签订租赁合同前，应当仔细阅读租赁合同，了解其中的条款，确认合同内容是否符合双方的约定。(2) 查验房屋状况：在签订租赁合同前，应当查看房屋的状况，确认房屋的安全和舒适度，以及房屋的装修情况等。(3) 缴纳押金：在签订租赁合同前，应当根据租赁合同的约定，缴纳押金，以确保房屋的使用权。(4) 查验物业费：在签订租赁合同前，应当查验物业费的收费标准，以及租赁期限内的物业费收取情况等。2. 二手房交易流程：(1) 查找房源：首先，应当通过网络、报纸等方式，查找合适的房源，并确认房源的真实性。(2) 查验房屋状况：在购买二手房前，应当查看房屋的状况，确认房屋的安全和舒适度，以及房屋的装修情况等。(3) 签订买卖合同：在购买二手房前，应当仔细阅读买卖合同，确认合同内容是否符合双方的约定。(4) 缴纳购房款：在购买二手房前，应当根据买卖合同的约定，缴纳购房款，以确保房屋的购买权。