主要事项：1、买卖双方须签订《房屋买卖合同》，该合同应包含买卖双方的基本信息、购房价款、支付方式、交付时间等内容；2、买卖双方须签订《购房银行贷款合同》，该合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率等内容；3、买卖双方须签订《抵押合同》，该合同应包含抵押物的基本信息、抵押金额、抵押期限等内容；4、买卖双方须签订《产权转移登记申请书》，该申请书应包含买卖双方的基本信息、购房价款、支付方式、交付时间等内容；5、买卖双方须签订《房屋拆迁补偿协议》，该协议应包含拆迁补偿的基本信息、补偿金额、补偿期限等内容；6、买卖双方须签订《房屋租赁合同》，该合同应包含租金、租赁期限、租赁利率等内容；7、买卖双方须签订《房屋维修协议》，该协议应包含维修内容、维修期限、维修费用等内容；8、买卖双方应签订《房屋赠与合同》，该合同应包含赠与面积、赠与价款、赠与期限等内容。赠送面积大小取决于买卖双方的约定，可以根据双方的实际情况而定。