1. 出租注意事项：(1) 了解房屋信息：在租赁前，应了解房屋的基本信息，包括房屋面积、装修情况、室内设施、周边环境等，以便租赁时可以做出明智的决定。(2) 签订租赁合同：租赁房屋时，应当签订双方租赁合同，明确租赁期限、租金以及租赁双方的权利义务等，以免发生纠纷。(3) 交租金：房屋出租时，应当在签订租赁合同后，按照约定的时间和金额支付租金，以免发生纠纷。(4) 保持房屋安全：出租房屋的房东应当注意保持房屋的安全，防止发生火灾、漏水等事故，以确保住户的安全。2. 二手房交易流程：(1) 查找房源：买家首先需要查找合适的房源，可以通过网上搜索，或者通过房产中介等方式来寻找合适的房源。(2) 签订购房合同：双方达成一致后，需要签订购房合同，明确购房双方的权利义务，以免发生纠纷。(3) 交付购房款：买家需要按照购房合同约定的时间和金额，交付购房款，以便正式转让房屋。(4) 交接房屋：买家需要到房屋所在地交接房屋，并且确认房屋的完好情况，以免发生纠纷。