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  • 请教,房屋产权变更,如何提前将出租的房屋收回?

    请教,房屋产权变更,如何提前将出租的房屋收回? 北京市

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    提问者：ask3850776104

    发布于2023-03-20 北京市

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产权 租房 房屋

共7个回答
  • ask4466580163 丨Lv 2
    那你看对方提出的什么条件了,要是不合理就不同意吗,。要是合理那就培了,反正违约金可定时要的啦!
    +1 2023-03-26 举报
  • ask9700533007 丨Lv 1
    您好!如果要求对方搬出去,违约金是必须要赔偿的,至于谁赔偿,这个是你们夫妻的问题。赔偿金是按照当初和他签订要求赔偿的。
    +1 2023-03-25 举报
  • ask8442533750 丨Lv 2
    先提前一个月或半个月通知租客。好说话,就不用支付违约金。不好说话,那么就要支付违约金。另外,租客有优先购买权。
    +1 2023-03-24 举报
  • ask8311021266 丨Lv 2
    1:首先房子已经过户到你的名下跟你前夫没有什么直接性的关系,如赔偿应当你赔2:赔违约金之说更不对.租户给的价钱低于市场价.肯定不卖.您要求他们搬出去对方就要求赔违约金.对方口中指的违约金也就是租房时两压一交的押金罢了.
    +1 2023-03-23 举报
  • ask8383177333 丨Lv 2
    按道理的话,过户的时候应该是在签一份合同的。或者是房租也是给你的,赔的话就该是你前夫赔了,一般的话都是2个月的租金的
    +1 2023-03-22 举报
  • ask3425956951 丨Lv 1
    问题不大,根据和约来争取你业主的权利,如果不给你租金,你可以起诉前夫索回你过户后产权归你时的租金,你是业主有全权处理,租客那边你可以没必要给伪约金,提前一个月通知他搬出去就可以了
    +1 2023-03-21 举报
  • ask2145742311 丨Lv 2
    首先，您应该确认当前的出租合同是否已经到期。如果出租合同还未到期，则您需要根据合同条款进行提前退租，并向租户支付相应的违约金。其次，您需要向有关部门申请房屋产权变更，包括更改房屋产权证书上的房主名字，以及更改房屋登记簿上的房主名字。最后，您需要向当地政府申请注销出租房屋的登记，以便在未来可以重新出租。
    +1 2023-03-21 北京市 举报
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