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共2个回答
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ask731496030 丨Lv 1
您好,很高兴回答您的问题!您所说的这种情况是您的房子还是售后公房,只有使用的权利,没有买卖的权利,如果您买断,就是办好产证以后是可以交易的,因为您这套房子是售后公房,根据国家规定,售后公房和动迁房不管满五年,不满五年,都没有营业税的,如果不满五年的话,您这边有1个点的个税,还有1个点的中介费。下家的税是契税,根据客户的购房情况,第一次购房的话是1个点的契税,第二次购房的话是3个点的契税,还有一个点的中介费!如果您对我的回答满意,请给我个好评,谢谢! -
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ask6299309204 丨Lv 1
购房税费：购买产权房的税费为契税，即房屋买卖合同签订后，由买受人按照房屋总价的3%向税务机关缴纳的税款；租房：租赁房屋的税收是按照房屋租金的5%向税务机关缴纳的税款；房产证：办理房产证时，需要缴纳房产登记费，费用根据房屋面积不同而有所不同。公房：公房办理产权证时，需要缴纳房产登记费，费用根据房屋面积不同而有所不同，但一般会比私人房屋的费用要低。 -
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