二手房交易流程：1、签订意向书：买卖双方签订意向书，明确双方的权利义务，确定价格等内容；2、缴纳购房费用：买方缴纳购房费用，一般包括购房首付款、中介费等；3、签订买卖合同：买卖双方签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务；4、办理银行按揭贷款：买方可以通过银行按揭贷款的方式购买房产，买方需要提供相关资料；5、办理交易手续：买卖双方在房屋交易中心办理相关交易手续，包括房屋抵押登记、房产登记等；6、办理过户手续：买卖双方在房屋交易中心办理过户手续，包括缴纳过户税、调查过户权属等；7、交付房屋：买卖双方签订房屋交接单，买方收到房屋产权证后，即可正式拥有房屋。关于买来自住值不值，这取决于个人的需求和实际情况，如果你有一定的经济能力，可以考虑买一套国际公寓二手房，因为它比新房更便宜，但也要注意其房屋状况，以及可能存在的隐患，以免事后出现令人头疼的问题。