南京个人卖房流程中如何防止被骗-卖房

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南京个人卖房流程中如何防止被骗

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提问者：ask7468889960
发布于2023-03-20 北京市

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卖房

共3个回答

ask4877383572 丨Lv 2

卖房时不收房款不过户,坚持这个原则被骗的可能性会小很多,所以不用担心另外个人卖房还会存在很多问题1、个人贷款难以办理2、相关业务不熟,可能来回跑浪费时间,相对来说办理周期会长很多过户流程1、买卖双方持房产证、身份证等资料前往房管局提交过户申请,并填写产权转移登记表。2、房管局工作人员对买卖双方提交的资料进行审核,对符合条件的房屋准予办理过户手续。3、得到准予后,买卖双方需缴税相应税费,凭税票打印缴费通知单,并打印手续费、登记费。4、缴纳完税费,买卖双方可以去领取领证单,然后在指定日期凭领证单领取新的房产证即可。

+1 2023-03-22 举报
ask1320378151 丨Lv 1

个人卖房的主要风险就是卖不出去和被骗,所以个人卖房要做足功课才可以1、价格一定要合理个人售房容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态,忽视了市场均价、国家政策以及影响房价的各项因素,认为自己定出的价格就是合理的价格。如果有这样的想法,那么你的房子将很难出售。2、态度一定要端正不论是带人看房还是跟人议价,交易双方肯定都会出现意见不统一的时候,这时你就需要注意态度,心平气和地交流远比无谓的争吵带来的效果要好,而且良好的态度也会增加房屋出售的几率、3、合同内容要明确房屋买卖合同是房产交易的重要凭证,千万不能忽视。很多售房者本身很有可能并不清楚一份正规的合同都有哪些内容,这时就需要自己多学习,多了解,也可以请专业人士帮忙,力保明确合同的每一个细节,以免日后出现问题。

+1 2023-03-21 举报
ask4273550446 丨Lv 1

过程中可以采取以下几种方式防止被骗：1、尽量与正规的中介机构合作，以防止被骗。2、签订合同时，一定要仔细阅读，了解清楚合同内容，避免被骗。3、在签订合同之前，应当对买家进行身份证件、征信等方面的审核，以防止被骗。4、在签订合同之前，应当详细了解房屋信息，以防止被骗。5、在交易过程中，应当保证交易款项的安全，以防止被骗。6、在交易结束后，应当及时办理好相关的手续，以防止被骗。

+1 2023-03-21 北京市举报