0$房天下问答|没有房产证和土地证的门面房如何处置?$https://m.fang.com/ask/ask_50638972.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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没有房产证和土地证的门面房如何处置?
没有房产证和土地证的门面房如何处置? 北京市
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提问者:红滚调控
发布于2023-03-19 北京市
共6个回答
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ask6674236260
丨Lv 1
到交易中心去查询,
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小田田7
丨Lv 0
如果你所说的门面房有工商,税务,卫生许可证,而且经营1年以上就可以按门面赔偿,国家最新的拆迁法就有,一般按照相等标准补偿相应的门面房,如果这些都没有那就赔偿不了了,而且赔偿的主体是土地的使用权拥有者该单位,因为我国物权法规定土地使用权归谁,地上建筑就是谁所有,不管谁出钱建的!门面房后面的单位可以按照国家相关法律规定手续申请办理在不影响城市规划的前提下可以拆除重建,不需要什么手续因为之前的关系式借给那20人,没有特殊的约定是不需要的,只要书面提前通知对方就可以了,如果是租赁关系那就比较麻烦了!
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ask3274493843
丨Lv 1
这一点要问交易中心
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ask83380526
丨Lv 2
应该是没有补偿的,不过你还是到具体单位问问
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ask98548768
丨Lv 2
没有补偿,这个房屋的合法性本身就有质疑!
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点点心灯
丨Lv 1
如果没有房产证和土地证的门面房,可以尝试向当地政府或房地产业务机构申请补发房产证和土地证。如果申请不能得到批准,则可以考虑出租或出售该房屋。另外,可以考虑将其用作商铺,但需要额外的许可证。
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