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  • 没有房产证,现向我出租房屋,签合同有效吗?

    没有房产证,现向我出租房屋,签合同有效吗? 北京市

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    提问者：ask8761264032

    发布于2023-03-19 北京市

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共6个回答
  • ask9617752649 丨Lv 2
    要看具体情况的。1、老房子没产证,但有租赁卡,可以的,有效。2、新房子,已交房,没办产证,有预售合同和房屋交接书,可以的,有效。3、其它的,不一定有效了。
    +1 2023-03-24 举报
  • ask5519841031 丨Lv 2
    只要能证明房子已交房房东,而且证明是他本人的,就有效。像契税发票,交房确认书等。。
    +1 2023-03-23 举报
  • ask1439476919 丨Lv 1
    合同有效的,只要有购房合同就行了。
    +1 2023-03-22 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    签订租赁合同是有效的,房产证是证明产权人的一个凭证而已。
    +1 2023-03-21 举报
  • ask3731153677 丨Lv 1
    签合同的人身份的有效性不但但只靠房产证来证明,动迁协议、使用权证等都可以来证明,如果什么都不能提供,那这个合同的风险性就大了。
    +1 2023-03-20 举报
  • ask3038170277 丨Lv 1
    如果没有房产证，签订的租房合同是无效的。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十一条规定：“出租人在出租房屋时，应当向承租人出示房屋的房产证，以证明其有权出租该房屋”，因此，没有房产证的情况下，签订的租房合同是无效的。
    +1 2023-03-20 北京市 举报
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