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  • 现在在北京买房要交哪些税

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    提问者：花间酒同志

    发布于2012-06-11 北京市

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购房

共9个回答
  • zhuyanz2009 丨Lv 1
    按照房子产权性质 和 购买人不同 所交的税费也是不一样的。税种有：契税（3%），个税（1%），营业税（5.6%），土地增值税（30%-70%），土地出让金（3%），综合地价款（10%）。%为成交价格的百分比。 建议找专业经纪机构详细咨询，比如我。 常用的有，满五年的普通住宅 免交营业税和个税，只需要缴纳契税。如果购买人为家庭首次购买且购买且唯一住宅的房子小于90㎡，契税国家优惠到1%；若购买人为家庭首次购买且小于140㎡大于等于90㎡的契税为1.5%。 商业房产（底商，写字楼，配套公建）需要额外交纳土地增值税，其它税种和普通住宅一样。 满五年经济适用房上市交易需要额外交纳综合地价款。 回迁房需要额外交纳土地出让金。（回迁房房本写的是按照经济适用房管理） 其它不常用的，比如 央产房等，客户为企业时的特殊处理请详细再咨询。
    +15 2012-06-11 举报
  • bk000000 丨Lv 1
    按照房子产权性质 和 购买人不同 所交的税费也是不一样的。税种有：契税（3%），个税（1%），营业税（5.5%），土地增值税（30%-70%），土地出让金（3%），综合地价款（10%）。%为成交价格的百分比。 建议找专业经纪机构详细咨询，比如我。 常用的有，满五年的普通住宅 免交营业税和个税，只需要缴纳契税。如果购买人为家庭首次购买且购买且唯一住宅的房子小于90㎡，契税国家优惠到1%；若购买人为家庭首次购买且小于140㎡大于等于90㎡的契税为1.5%。 商业房产（底商，写字楼，配套公建）需要额外交纳土地增值税，其它税种和普通住宅一样。 满五年经济适用房上市交易需要额外交纳综合地价款。 回迁房需要额外交纳土地出让金。（回迁房房本写的是按照经济适用房管理） 其它不常用的，比如 央产房等，客户为企业时的特殊处理请详细再咨询。
    +13 2012-06-11 举报
  • 在线问 打电话
    杨东方 经纪人
    商品房房本满五年的，卖方又是家庭唯一住宅的，只交一契税（90平以下契税1个点，90平以上契税1.5，140平以上契税3个点），纯经济适用房多一个10%的综合地价款，拆迁的经济适用房多一个3%的土地出让金。以上房本不满五年的都再交 营业税5.5 个税1
    +12 2012-06-11 举报
  • zyd6502 丨Lv 5
    吃一些小鸡饲料就行，苏子麻子再加点。有机会弄些面包虫，这样基本上可以养好了
    +1 2014-08-08 举报
  • cdljdc00023 丨Lv 1
    大的税费就是营业税、契税、个人所得税、
    +1 2012-06-11 举报
  • liu008625 丨Lv 1
    有什么想了解的你可以直接联系我
    +1 2012-06-11 举报
  • fangzi826210 丨Lv 1
    要看你买的是什么样性质的房产了
    +10 2012-06-11 举报
  • 在线问 打电话
    王洪宇 经纪人
    那就要看您买什么产权的房子了啊！而且公司的产权和个人的产权还不一样！商铺和平房也不一样！经适房和两限房又不一样！赠予的和正常买卖的也和正常的不一样啊！详细请咨询我爱我家王1381-洪071-宇4271
    +10 2012-06-11 举报
  • dxl0429 丨Lv 0
    契税 营业税 个税 中介费 满五年不用交营业税 唯一一套房产个税也不用交 13683001291
    +11 2012-06-11 举报
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