这种农村宅基地的房子是不好过户与转让的啊

三个概念是相关的,要买卖或转让就需要过户。建议带好相关土地证明到当地土管办理。

是农村土地所有权的一种形式，是农民家庭在农村地区拥有的一种土地使用权。宅基地的过户和转让，是指农民之间的土地产权转移。宅基地的过户和转让，一般需要按照国家规定的程序进行，并经过土地管理部门的审批才能够有效完成。 具体的过户和转让流程如下： 一、双方达成协议：双方签订书面协议，明确宅基地的转让内容，包括价格、交割时间、转让方式等； 二、向当地土地管理部门申请转让：双方携带协议前往当地土地管理部门申请宅基地的过户和转让； 三、办理过户手续：土地管理部门审核通过后，双方需要办理宅基地的过户手续，并签署相关文件； 四、缴纳税费：双方需要按照规定缴纳宅基地过户和转让的税费； 五、办理土地使用权转让手续：双方需要办理土地使用权转让手续，并签署相关文件； 六、办理完成：当地土地管理部门审核通过后，宅基地的过户和转让流程就完成了。 宅基地的过户和转让，需要按照国家规定的程序进行，并经过土地管理部门的审批才能够有效完成。在过户和转让的过程中，双方都需要谨慎行事，并严格遵守国家有关规定，以保证宅基地的过户和转让流程顺利完成。