关于上海买二套房的认定及税费问题-买房

共5个回答

ask5578332244 丨Lv 0

你老公作为主产权人,去查档,算一套,税费按照一套的来计算!

+1 2023-03-21 举报
ask4184599438 丨Lv 2

不算2套按手套购房。

+1 2023-03-20 举报
ask5667771400 丨Lv 0

二套的税费比首套多百分之十五

+1 2023-03-19 举报
ask5936771537 丨Lv 2

应该可以做首套的,就是有些东西操作下就好了

+1 2023-03-18 举报
ask9789439530 丨Lv 1

上海市规定，购买二套房屋的个人购房者，除了支付房屋交易价款外，还需要缴纳房屋购置税。房屋购置税的计算方法如下：1、购房价款的1%作为房屋购置税；2、若购房价款超过100万元，则最高购置税税额为10万元。二套房屋的购置税比一套房屋的购置税税额多50%，即按购房价款的1.5%计算。此外，购买二套房屋的个人购房者还需要支付个人所得税，根据上海市的规定，购房价款超过100万元的，需要支付20%的个人所得税。总之，购买二套房屋的个人购房者需要支付的税费包括房屋购置税和个人所得税，具体的税费税额取决于购买的房屋价款。

+1 2023-03-18 北京市举报