流程一、签订买卖合同：1、双方签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务，并确定交易价款、交易时间等相关内容；2、买方支付认购费，卖方支付中介费；3、双方签订居间协议，确定中介机构在交易过程中的职责。二、登记房屋产权：1、买方向房屋所在地房管局提出申请，办理买方购买房屋的登记手续；2、买方提供购房凭证，办理买方购买房屋的登记手续；3、买方支付房屋交易税，办理房屋交易税的缴纳手续；三、支付购房款：1、买方向卖方支付购房款；2、双方签订购房款支付确认书；3、买方支付中介机构中介服务费。四、办理过户手续：1、买方向房屋所在地房管局提出申请，办理买方购买房屋的过户手续；2、双方签订过户协议，确定过户的相关内容；3、买方支付过户费，办理过户费的缴纳手续。五、验收交房：1、买方向卖方提出验收要求，双方签订验收协议；2、买方验收房屋，确认房屋的完好情况；3、买方支付房屋交割款，办理房屋交割款的缴纳手续。