自建房的违建部分,怎样才能过户给买家?-买房

共4个回答

ask9931444667 丨Lv 0

自建房的非法违建部分,在过户之前确保它是合法的。否则你不能过户。

+1 2023-03-19 举报
ask278220199 丨Lv 2

非法部分应该被拆除并纠正。否则,将不会提到房屋登记。如果根据《房屋登记办法》第22条有下列任何一种情况,房屋登记机构不得登记:( 1)登记未依法取得的建筑许可证,如规划许可,施工许可证或区域不符合规划许可。的。需要纠正

+1 2023-03-18 举报
ask2108214258 丨Lv 1

你好,房管局如果你不能通过。

+1 2023-03-17 举报
ask6058514731 丨Lv 0

违建部分给买家，首先要确保当事人具有完整的法律行为能力，其次，根据房屋所有权登记管理办法，双方当事人需要签订买卖合同，有关合同内容应当包括买卖双方的身份信息、房屋的地址、面积、交易价格等，并且需要由双方当事人签字盖章，最后，买卖双方需要到房屋所有权登记机关办理房屋所有权登记，完成过户程序。

+1 2023-03-17 北京市举报