小产权房是多少年产权-买房

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ask4503634961 丨Lv 1

小产权房因为没有房屋所有产权证,所以是没有产权期限的,小产权房一般只具备有房屋的使用权,因为不具备有所有产权,也就不允许上市交易和买卖,大多数的小产权房都是在集体土地上所建造的房子,因为没有缴纳土地出让金,本来就不允许卖给集体之外的人员,也就不建议大多数的城市人购买小产权房。购买小产权房的利弊:1、小产权房的优点主要就是价格便宜一些,没有能力购买大产权房,又想要拥有自己房产的人,可以考虑购买小产权房。2、小产权房的缺点就是产权不够清晰,因为在购买了之后,也无法从法律层面上证明权属关系,所以买来只能够居住,不能够用来抵押贷款,也无法按照正常的流程交易买卖,特别是小产权房不能够落户,一旦遇到有拆迁的问题也无法享受拆迁补偿款。

+1 2023-03-16 举报