安置房是小产权房吗-买房–手机房天下问答

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ask5296431706 丨Lv 1

安置房并不都是小产权房,如果说在没有办法取得房屋所有产权证的情况之下才属于小产权房。所谓的安置房指的就是开发商征收土地时赔给回迁户的房子,安置房的价格会比普通的商品房的价格要低一些,但和商品房是一样的,都有房屋所有产权证,只有房产证的房子才能够上市交易,但大多数的安置房,因为没有分户个人土地证,属于集体土地,想要再次出售的话,需要补齐土地税,才能够上市交易。如何判断房子是否是大产权房,可以从以下的这几点来进行判断:1、大产权房也就是正规的商品房,需要五证齐全,关键的一点是要有房屋预售许可证。2、大产权房是可以到正规银行办理抵押贷款的。3、大产权的商品房土地性质为国有出让性质,而大多数的小产权房为集体土地性质。

+1 2023-03-16 举报