商品房70年产权到期怎么办-买房

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ask5704064753 丨Lv 0

商品房70年产权到期之后支付土地的有偿使用费用,房屋的所有产权就可以延续,因为按照现在的规定,商品房也就是住宅土地上建造的房子,在70年到期之后可以自动续期,虽然不需要自己提出申请,但如果说在续期的时候,国家需要把土地收回,会给予一定的补偿,如果国家对于土地暂时没有其他的用途,在通过续期的申请之后,支付了相应的费用就可以继续使用。这也就是为什么鼓励大家购买70年产权房子的原因,因为在申请的时候不需要购房者自己去提出申请,但现在除了住宅用地之外,其他用地都是需要自己进行申请的,而且其他土地性质的使用产权年限也会比较短,一般只有40年或50年,刨抛开正常的建造房屋的年限,真正使用的年限会比较短,后续的费用支出会比较多。

+1 2023-03-16 举报