流程1、首先，买家需要确认支付定金，一般情况下为房款总价的2%，以示买家对购房意向的真实性。2、买家需要准备购房所需的相关证件，包括身份证、户口本、结婚证、购房合同等。3、买家需要向房屋中介机构支付中介服务费，一般是房款总价的1%。4、买家需要向当地房产交易中心支付房屋买卖登记费，一般是房款总价的1%。5、买家需要向卖家交付购房款，并在当地房产交易中心办理房屋交易登记手续。6、买家需要向当地房产税务机关支付房屋购置税，一般是房屋总价的3%。7、买家需要向当地房产交易中心支付房屋买卖登记费，一般是房款总价的1%。8、买家需要向当地房产交易中心支付房屋买卖登记费，一般是房款总价的1%。9、买家需要与卖家签订购房合同，并在当地房产交易中心办理房屋登记手续。10、买家需要向当地房产税务机关支付房屋购置税，一般是房屋总价的3%。11、买家需要向卖家交付购房款，并在当地房产交易中心办理房屋交易登记手续。12、买家需要向当地房产税务机关支付房屋购置税，一般是房屋总价的3%。13、买家需要向当地房产交易中心支付房屋买卖登记费，一般是房款总价的1%。14、买家需要向当地房产税务机关支付房屋购置税，一般是房屋总价的3%。15、买家需要与卖家签订房屋交易登记凭证，并在当地房产交易中心办理房屋交易登记手续。16、买家需要向当地房产税务机关支付房屋购置税，一般是房屋总价的3%。17、买家需要与卖家签订交易结算单，并在当地房产交易中心办理房屋交易登记手续。18、最后，买家需要向当地房产管理机构支付房屋管理费，一般是房款总价的1%。关于惠州华星金融国际写字楼的定价，一般是根据当地市场行情，以及写字楼的配套设施、地段等因素来确定的。