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  • 关于用房子贷款的问题

    现在如果人已退休，名字下有一套经济适用住房（有房证）和一套平房（有房证），想用这两套房子抵押贷款买另一套单位给的福利房（单位这套房子以后也不会有房证、三联单等，只有使用居住权，房子价格在45万左右），这种情况可不可以贷款买第三套房子？用什么样的方式贷款？银行利率之类的是多少？谢谢！如果回答的有帮助，后追加分数！ 北京市

    抵押贷款 经济适用房 居住权 福利房 举报

    提问者：明德在线

    发布于2013-08-25 北京市

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共2个回答
  • syboy 丨Lv 1
    现在的政策已经禁止三套贷款。贷款购房需要所需贷款的房子要有房产证和土地使用证。原有的房子无法办理抵押贷款另一套房子,只能抵押现金。原有的房子在拥有土地使用证和产权证的情况下可以办理抵押贷款。经济适用房在没有超过5年是禁止抵押(平房除外)。退休金是多少?款款额不能超过家庭总体收入及去除支出的后的一半。别想了。
    +1 2013-08-25 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    您好,北京的政策:经济房可以的操作但大部分银行要求必须满五年后才可以,平房即使有房产证也做不了贷款,只接受大产权的商品房。建议:可以拿经济房抵押贷出来的钱您来买。北京融德信贷款顾问,希望可以帮到您。
    +1 2013-08-25 举报
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