在北京买房需要交税吗？二手房也需要交税吗？-买房

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在北京买房需要交税吗？二手房也需要交税吗？

在北京买房需要交税吗？二手房也需要交税吗？刚刚看到这个相关的消息，是不是这样的呢？买房还要交税？一般都交多少呢？是按照什么来交的呢？哪位房产专家来详细的说一下吧。康奈尔大学http://www.egoedu.com/forum-137-1.html 出国留学http://www.echuguo.net/cg/

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购房购房税费二手房房产

提问者：haitao33333
发布于2012-06-06

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购房购房税费二手房房产

共15个回答

sfv15811042883 丨Lv 1

在北京买房，是肯定也要缴税的，和其他城市一样，不会因为北京是首都买房就不缴税了。1手和2手都是要缴税的，参照你所在城市。在北京这边，2手房从07年开始就是业主要净得价了，买卖房屋所产生的一切税费都是买家承担，毕竟“羊毛出在羊身上”。商品房的话交契税，个人所得税，营业税。房产年限不一样，决定了所缴纳的税费多少。

+14 2012-06-06
一手房销售1314 丨Lv 5

在北京买房，是肯定也要缴税的，和其他城市一样，不会因为北京是首都买房就不缴税了。1手和2手都是要缴税的，参照你所在城市。在北京这边，2手房从07年开始就是业主要净得价了，买卖房屋所产生的一切税费都是买家承担，毕竟“羊毛出在羊身上”。商品房的话交契税，个人所得税，营业税。房产年限不一样，决定了所缴纳的税费多少。

+11 2014-08-05
lj13910494903 丨Lv 1

北京二手房交易税费包括1%的契税，1%的个税还有5.6%营业税，这些都是按过户价算的，所交易商品房房本满五年的情况下只需交纳契税，90平米以下的普通住宅承担1%，90到140平米的需缴纳1.5%，140平米以上的非普通住宅要承担3%。另外如果是在京第二套住房无论房本大小都要承担3%的契税。同样房本不满五年的情况下就会产生个税，营业税。这些税费都是交给国家一成不变的。更多相关疑问，可随时致电本人13910494903 13240818102 链家地产张茹强

+11 2012-06-06
lj15901206535 丨Lv 1

买房必须交契税，如果您是首次购买，90平米一下的房交1%，90-140平米交1.5%，140平米以上和二套以上交3%契税，

+11 2012-06-06
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田道林 经纪人

您好！我是北京美联地产的戴兴逵、从事房产经纪已经4年多了、对于您的这个问题一下是我的回答、供参考：在北京不管你是购买一手房还是二手房都得交税、买一手房要交契税和公共维修基金、《契税收费标准是成交价的3%、公共维修基金根据开发商》二手房：要缴纳契税3%、个人所得税1%、营业税5.6%、其中个人所得税和营业税是业主交的你只要交契税、契税的收费标准是《全款按地区指导价来交、贷款是按评估价来交的》还有不明白的可以来电详谈！13651100492

+11 2012-06-06
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李俊臣 经纪人

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在北京买房是需要缴税的，需要交缴税的有税费%3个税是%1营业税%5.6还有印花税.

+10 2012-06-06
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李忠贵 经纪人

经纪人百科

二手房肯定要交税，普通住宅和费普通住宅还不一样，满五年和不满五年也不一样住宅和商住也不一样，一般税费由个税、契税、营业税，交多少是按照每个地区、房子的面积等等，

+10 2012-06-06
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王彬彬 经纪人

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二手房是需要加纳税费的、税费额是要看你的房本的年代和面积来定、没有什么固定的值

+10 2012-06-06
gedangtou 丨Lv 1

二手房是要交税的北京一说北京大家都知道是天价的房价贵的离谱所以房东业主淫家是地主价格淫家说了算啊还有就是这是城市发展的一种趋势人多地少还有就是北京买房税费由买房出款很简单你就这样理解就相当于北京马路上的亮着三个小红灯的出租车一样一开始少慢慢的就多了就有规模了所用北京的税费都是由买方来出的

+10 2012-06-06
zerojob 丨Lv 1

买房必须交契税，如果您是首次购买，90平米一下的房交1%，90-140平米交1.5%，140平米以上和二套以上交3%契税，

+10 2012-06-06