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新婚姻法房产赠与

我打算在婚后买房，如果是按父母赠与给我操作，贷款购买，首付是我，还款人也是我，将来房产证要不要写女方的名字，怎么证明首付，还贷和女方无关，赠与是不是要公正。北京市

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提问者：报领爱你
发布于2012-06-05 北京市

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购房还款贷款房产房屋赠与房产证首付

共6个回答

lwly_402 丨Lv 4

您说的是婚后买房,首付是你,还款是你,想按照父母赠与形式,房产证只写你名字。您说的情况有些矛盾。假设首付款是您婚前的存款,可以做婚前财产公证,或者夫妻双方协商签署婚前协议。起码你婚后还的贷款部分是属于夫妻共同财产,就算房产证下来后只写你名字,以后一旦婚变有纠纷发生,您的妻子是得不到房产所有权,但是可以要求得到相应比例的经济补偿,因为您还款部分是属于夫妻共同财产。走父母赠与操作,您可以将您的婚前首付款部分给您的父母,由他们的名义从他们账户出资买房,写你的名字,以后的还款也有他们来还,你每个月给你父母生活费,这样灵活处理一下,这样的话该房屋纯粹与女方无关。至少婚变发生,该房产不会有纠纷。

+10 2012-06-05 举报
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黄华娣 经纪人

您说的是婚后买房,首付是你,还款是你,想按照父母赠与形式,房产证只写你名字。您说的情况有些矛盾。假设首付款是您婚前的存款,可以做婚前财产公证,或者夫妻双方协商签署婚前协议。起码你婚后还的贷款部分是属于夫妻共同财产,就算房产证下来后只写你名字,以后一旦婚变有纠纷发生,您的妻子是得不到房产所有权,但是可以要求得到相应比例的经济补偿,因为您还款部分是属于夫妻共同财产。走父母赠与操作,您可以将您的婚前首付款部分给您的父母,由他们的名义从他们账户出资买房,写你的名字,以后的还款也有他们来还,你每个月给你父母生活费,这样灵活处理一下,这样的话该房屋纯粹与女方无关。至少婚变发生,该房产不会有纠纷。

+10 2014-04-27 举报
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齐力东 经纪人

您说的是婚后买房,首付是你,还款是你,想按照父母赠与形式,房产证只写你名字。您说的情况有些矛盾。假设首付款是您婚前的存款,可以做婚前财产公证,或者夫妻双方协商签署婚前协议。起码你婚后还的贷款部分是属于夫妻共同财产,就算房产证下来后只写你名字,以后一旦婚变有纠纷发生,您的妻子是得不到房产所有权,但是可以要求得到相应比例的经济补偿,因为您还款部分是属于夫妻共同财产。走父母赠与操作,您可以将您的婚前首付款部分给您的父母,由他们的名义从他们账户出资买房,写你的名字,以后的还款也有他们来还,你每个月给你父母生活费,这样灵活处理一下,这样的话该房屋纯粹与女方无关。至少婚变发生,该房产不会有纠纷。

+10 2014-03-01 举报
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杨栋 置业顾问

您说的是婚后买房,首付是你,还款是你,想按照父母赠与形式,房产证只写你名字。您说的情况有些矛盾。假设首付款是您婚前的存款,可以做婚前财产公证,或者夫妻双方协商签署婚前协议。起码你婚后还的贷款部分是属于夫妻共同财产,就算房产证下来后只写你名字,以后一旦婚变有纠纷发生,您的妻子是得不到房产所有权,但是可以要求得到相应比例的经济补偿,因为您还款部分是属于夫妻共同财产。走父母赠与操作,您可以将您的婚前首付款部分给您的父母,由他们的名义从他们账户出资买房,写你的名字,以后的还款也有他们来还,你每个月给你父母生活费,这样灵活处理一下,这样的话该房屋纯粹与女方无关。至少婚变发生,该房产不会有纠纷。.........

+10 2013-12-07 举报
ccc000tt 丨Lv 3

一、首付可以直接从父母账户转房产公司或其他卖家;二、贷款由父母账户每月转账归还;三、满足上述两条,房产完全属于你个人财产;四、加女方的名字,无论首付如何,房产都为夫妻共同财产,建议慎重。以上意见满意,请采纳!

+10 2012-06-05 举报
ssll0591 丨Lv 1

赠与最好去公证首付可以证明因为在买房后你们才结婚的当然首付是你付的结婚后还款就不能证明的这个应该是属于双方的因为两个人都付出了这一部分是属于婚后增值收益是属于共同的如果有用请采纳

+10 2012-06-05 举报