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关于卫生间主下水管道渗水,是谁的责任
具体情况是这样的：两周前楼下说他家厕所门口的墙顶渗水，和物业一起找到我家。检查后也没有看出哪里有问题，就怀疑是我家防水没有做好。我就联系了装修公司的工作人员。他们来看过以后，发现在下水主管道的墙角处在往外渗水（我家把主管道包在瓷砖里面了）。装修公司说是基本上就是主管道那里渗水，不是防水问题，如果是防水问题，他应该在厕所内的房顶渗水，而不是厕所门口的地方。而且我们做测试关闭了所有水阀，墙角处依然往外冒水。现在物业让我自己给墙面砸开，负责全部的维修。我的同事各种说法都有，我想咨询一下专业人士，这个责任应该由我们负责吗？还是由物业来负责？还是其他人负责？另外说是有一个公共维修基金（不知道它是干嘛用的，这种情况应该用这个来处理吗？）。这个主管道是大家公用的，经过我家，到我家这里出了问题，叫我自己负责把墙面刨开。我有点想不通 北京市提问者：irischou2008
发布于2013-11-29 北京市
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共7个回答
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妈妈叫小新 丨Lv 4
管是大家公共,物业给维修是对的,但你把管包起来(大家都这样做)一旦渗漏水发生,是要自己负责弄开!管的质保是2年,质保期内开发商责任,现在物业给你维修管没有问题!公共维修基金不会给你处理个人家的漏水的!更多信息,更好建议 -
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baikebaid 丨Lv 2
1 光从你的描述来看,可以初步确定是你家出现的渗水漏水2 但是从责任来划分,就很难撇清。 第一,可能是你家防水处理不到位, 第二,可能是房屋建筑质量不过关,导致结构性松动,引起漏水渗水 第三,还可能是你请装饰公司装修时原有防水施工不到位,或者防水材料质量不过关等等3 建议如下:第一,协商解决,物业,你楼下,你各自承担部分责任 第二,申请房屋质量检测检验机构,对房屋漏水事故的原因进行鉴定,费用有主要责任方承担。检测机构,也会对责任进行意见划分 第三,起诉到法院。-----------------------------------------------------------------------------------雷邦仕家庭防水专家 -
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soufun-a122718 丨Lv 1
和我家目前的情况一样啊! 你的解决了吗？ 我这找物业，物业不管。说只要门一关，门里面的事就和他们没关系了！搞得我家地板都泡了！ -
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wap3292713703 丨Lv 1
我家楼下卫生间棚顶管道漏水，是谁责任。 -
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wap6917533239 丨Lv 1
我家现在也是这种情况，您是怎么解决的 -
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打勾上吊 丨Lv 1
好像卫生间防水维修是没法用维修基金来维修的，维修基金一般是外墙大面积漏水，或者楼顶有漏水了。像这种最好还是找那种正规的公司，像毛毛蚁这种连锁的来检查一下到底是什么原因，然后对症下药。另外和邻居搞好关系，毕竟还得好久的相处呢 -
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yjjoy 丨Lv 4
卫生间主下水管道渗水,其主要责任在开发商。但是我们现在的小区现在很难找到开发商。水管的修理工作需要物管公司来完成,你和你的家人配合就可以了。公共维修基金就是用来处理象包括你家这种情况的 -
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