刚买还没办理房产证的新房子,不想要了怎么转让?-买房

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ask9503226237 丨Lv 2

新购置的房子还没有房产证,是完全可以转让,但不能说过户,过户是需要在办理房产证后。只要双方达成共识后,可以找找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。总之是房产证没下来也可以进行转让买卖的。

+1 2023-01-12 举报
ask829091584 丨Lv 2

按照法律规定,买卖房屋的程序是:当事人签订房屋买卖合同,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是最安全的,也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子,当事人可以先补办房产证,在办好房产证后,再予以转让。

+1 2023-01-11 举报