置换房可以买吗,买卖交易可以吗?-卖房

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ask6689462845 丨Lv 1

什么是拆迁安置房,能买卖吗? 答:所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

+1 2023-01-11 举报
ask7936597846 丨Lv 1

应该可以交易的房屋置换即置换交易,是一种特殊形式的房屋买卖。如普通的房屋买卖交易不同的是,房屋置换不仅是一种钱银和实物的交流,还包括有实物与实物间的交流,即房子置换是“钱银—实物”和“实物—实物”两方面内容的交流方式。简单来说,房屋置换交易就是房屋交换,需要第三方的介入,多退少补即可。但是房屋置换对同时性要求极高,这也决定了交易条件的苛刻。

+1 2023-01-10 举报