您好,很高兴为您解答河头源小区小区相关问题。河头源小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理河头源小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的河头源小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是河头源小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。首先,河头源小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:河头源小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于河头源小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看河头源小区回款速度的要求。基本上来说,河头源小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

珠海二手房公积金贷款确实只能贷20年,具体的贷款年限又公积金管理中心根据房子情况还有你个人的贷款资质情况综合审核后确定。影响公积金贷款年限的因素主要有1、楼龄、房屋结构房子越老能能贷的时间越短,一般超过20年的房子就比较难申请到贷款了。砖混结构相比框架结构贷款年龄要少一些(砖混结构的房子一般都是老房子,现在基本上不会建砖混的房子了)2、申请人年龄申请人年龄+贷款年龄小于退休年龄,最多只能自退休年龄上延长5年。