个人觉得,选户型主要看是不是周正,房间都是长方形或正方形为宜,采光、通风都比较好的最佳,那些形状不规整,房间阴暗潮湿的最好不要选。

"1、各功能区面积差太大通常选购户型面积在70㎡-130㎡之间的,主卧面积应在15-25㎡之间才算是合理,次卧对应面积为10-12㎡,卫生间对应面积为4-6㎡,阳台对应面积为4-8㎡,工作阳台对应面积为3-5㎡。如果主卧为25㎡,次卧仅为8㎡,使用起来确实不方便。2、入户走廊太长如果进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道,房价这么高,实在是不划算。尤其对于刚需族来说,买了一套80㎡的房子,再碰上这样的户型,相当于有8㎡白买了,属于户型上的严重浪费。3、户型整体不规则形状不规则的房屋内,放置东西不好放,利用率极低,把买来的空间都浪费掉了,除非定制家具,否则很难达到充分利用。4、公摊面积大房屋的建筑面积包括公摊面积,如果公摊面积过大,自己套内的使用面积就会变小。购房者应该都不想让自己买的寸土寸金的房子用做公共区域吧。"

"(1)户门:户门不宜正对客厅,更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡,不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。 (2)客厅:与客厅相连的房门不宜过多,给人一种迷宫的感觉,造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅,不仅影响客厅的使用功能,还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。 (3)厨房:厨房不宜与卧室过近,厨房门更不能正对卧室房门。 (4)卫生间:卫生间不宜正对客厅,最好设计为两部分,最里面是马桶、浴缸(如有条件,马桶浴缸分开更好),外间则摆放洗手池、洗衣机。 (5)阳台:阳台最好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。 (6)过道:室内应尽量减少或避免狭长的走道。"

"现在寸土寸金开‘个别’发公司为了达到更大利润,往往设计出了很多怪异户型 真是一言难尽啊~~但是我觉得最不好的就是 1.不规则(叫不方正也行)不好装修 不好合理的摆放家具和利用。2.厨卫没有窗户 容易潮湿发霉和不便"

"1、 动线不合理进厨房要穿过客厅,进主卧也要穿过客厅,三条动线交叉,客厅成了公共走廊,看电视都没法安安静静看。2、 采光不充足的暗间多衣帽间是暗间,卫生间是暗间,厨房也是暗间,人工照明的费用高得吓人,还老觉得家里阴森森的。3、 面积浪费多户型不方正,不是三角形,就是“L”型,面积都浪费了。4、 动静分区混乱动静不分开,觉也睡不好,玩也玩不好,住着也真是不舒坦。5、 强行分割房间明明没几个房间,结果非要在墙上开好几个门,造成了“豆腐块”分区,看着就觉得挤。"