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    房屋过户给受让人以后，其房屋继承人质疑房屋买卖合同存在瑕疵，如果证明该合同系胁迫所为，那么，能否以合同无效来要求返还房屋？ 北京市

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    提问者：foglianxiao

    发布于2013-08-26 北京市

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共4个回答
  • 打电话
    莫小金 置业顾问
    如果已经过户,受让人是善意第三人,房屋产权不会变更,如果没有变更,合同无效的话,受让人退回房屋,要回房款
    +1 2014-12-17 举报
  • moxiaojin2016 丨Lv 6
    如果已经过户,受让人是善意第三人
    +1 2014-05-18 举报
  • 这个可以有么 丨Lv 4
    胁迫是申请撤销合同的法定事由,申请撤销合同的行使,必须在签订合同后1年内。出卖人已经死亡还是在世?在世就轮不上其继承人申请撤销。如果已经死亡,其继承人在确定了身份后,还是要在签订合同的1年以内行使撤销权。以上条件都满足,还要证明签订合同是胁迫。所以,作为继承人考虑一下诉讼风险和成本吧,如果没有充足的证据以及符合法律的条件,算了吧!另外,补充一下,认定善意取得的条件是3个条件必须一并符合,不仅仅是已经过户的条件。善意取得的条件是1、买受人基于善意;2、支付合理的对价;3、动产已经交付,不动产已经过户。
    +1 2013-08-26 举报
  • 沃东壤 丨Lv 5
    如果已经过户,受让人是善意第三人,房屋产权不会变更,如果没有变更,合同无效的话,受让人退回房屋,要回房款
    +1 2013-08-26 举报
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