买了小产权房怎么办才好?-买房

共3个回答

ask8974627059 丨Lv 1

本质上小产权房不需要缴纳土地的出让金,更不会有因土地使用权的转让而产生的相关契税,所以从造价成本上来看是比较低的,所以售价便宜赢得大多数人的追捧。但是现在的政策已经表明小产权房不再受国家法律保护。你的上述理解虽有点偏激,但是不是没有道理,至少补偿不会像你想象的那么多,对于这种情况,要么及时的退房,要么就联合业主要求开发商将土地性质变成国有土地,但这个不好做,毕竟成本的增加最后还是要分摊到你们业主的头上。建议你先上网搜一下有关小产权房的细读规则,再向有关律师咨询下,尽可能的去维护好你的权利。仅供参考,望采纳。

+1 2023-01-05 举报
ask1715546335 丨Lv 2

可以先出租,等待政府的利好政策。

+1 2023-01-04 举报
ask1047766787 丨Lv 0

您好,您也不用太担心了,如果没有面临拆迁的问题的话,就不用担心噢。但是一旦要拆迁的话,可能就比较麻烦了,你们的赔偿款还要找建房者拿。

+1 2023-01-03 举报