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  • 银行贷款按揭的申请人跟房产证有关系吗

    我跟我男朋友按揭买了房子，付了首付。我要求写两个人名字。他说现在房产证在银行，办不了，在银行那方面都是他填的合同，还有他爸爸的名字，请问这些跟房产证有关系吗。我们没领结婚证，这房子是归我们两人还是？？ 北京市

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    提问者：kitanaIrelande

    发布于2013-08-26 北京市

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共8个回答
  • 徐小龍 丨Lv 6
    这个我是不晓得的,我是来做任务的,不好意思
    +1 2014-10-06 举报
  • 在线问 打电话
    张真真 经纪人
    性价比高，社区质量好，配套齐全，但孩子上学是个问题，没什么好学校
    +1 2014-08-15 举报
  • 巩浩 丨Lv 2
    两限房无法交易。只能申请摇号。
    +1 2014-06-26 举报
  • 安欣冉 丨Lv 2
    跟以前的老包装一样,都是打电话给客服让她们查的
    +1 2014-06-19 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    婚前当然是归一个人了,如果是婚后买的话,办一个人的名字也是自然共有
    +1 2013-08-26 举报
  • richiesui 丨Lv 4
    银行按揭购买房屋,房产证是在银行抵押。若要直接更改抵押品即房产证的内容确实不可,因为此抵押品的业主即你男友和银行的合同还在存续当中,不可能变更抵押品。但是你可咨询下贷款银行能申请办理转按揭,各地规定不同,有的地方能办有的地方不能办。如能办即去申请办理个人住房贷款变更借款人或变更抵押物的贷款。然后方可拿出房产证去变更业主姓名(如共同持有)再拿回银行抵押。否则如当地规定不允许就没辙了。(如北京07年就叫停此业务了)根据最新修改的婚姻法,你们没领结婚证,此房为婚前财产,即便未来结婚了,此房也为你男友个人独有。
    +1 2013-08-26 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    1.如果是期房,现在不可能有房产证。2.如果是现房,在签订合同时应该写两个人的名字,房产证才可能是两个人的名字。3.以房产证办理贷款,确实无法更名。4.这个房子归你男朋友自己。如果你有证据,可以讨要你付出的资金。
    +1 2013-08-26 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    直接购房合同就写两个人购买的呀。写了就是你们共同的,没写就是他的。
    +1 2013-08-26 举报
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