0$房天下问答|我买的40年产权的商业用房,可以改成70年的住宅吗。佳兆业现代城(来自成都佳兆业现代城小区)$https://m.fang.com/ask/ask_5040079.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共7个回答
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李文
经纪人
我是阳光100米娅中心售楼部的置业经理李文。很高兴为你解答。40年商业产权是不可以改成70年的。房子的使用性质在拿地时就决定了的。40年的是商铺或写字楼或酒店是公寓,70年的是住宅产权,另外还有一部份商住楼是50年的商住楼。70产权住宅年到期后自动继约,也就是说,70年产权的房子只要没成危房70年后还是你的。如果是40年的商产的话,到期后要重新交纳土地出让金,至于交多少现在还无法预测,因为商业用房是你的,但土地是国家的,40年后国土将不是你的了。说得有点乱,不知你弄明白没有。如果有兴趣,可以来看一下我们的楼盘,精装房,70年产权,单价8000多。咨询电话:189-0819-0527 李文。
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zxy13980950919
丨Lv 1
楼上的朋友说得相当清楚了,肯定是改不了的,因为拿地是就确定了的
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置业顾问
丨Lv 4
你可以到房屋所属区域的住建部门申请房屋鉴定。
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张杨
经纪人
你自己是没有能力改的。只有看开发商和政府怎么协商了
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zl92084840
丨Lv 1
哪个单元的
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王娜
经纪人
每个地段的房价不一样自己去看看行情
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覃言娇
置业顾问
找个正规的房产公司按照正常二手房交易走最省钱。
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