我国的房屋产权年限是怎么算的?-买房

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我国的房屋产权年限是怎么算的?

目前房子的产权都是70年,但是现在房子的结构设计年限却为50年(除重大工程外100年)那还有20年哪去了? 北京市

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提问者：ask5995686153
发布于2022-12-31 北京市

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共3个回答

ask4808859035 丨Lv 1

您好,很高兴为您解答宝业路小区小区相关问题。宝业路小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体宝业路小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,宝业路小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。宝业路小区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断宝业路小区赠送面积的真实性。最后一定要确定宝业路小区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买宝业路小区的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2023-01-02 举报
ask5121361851 丨Lv 0

有必要对设计使用年限做个定义:设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。如果有幸到了使用年限,那就会进行房屋鉴定、加固等,房子产权还是你的。

+1 2023-01-01 举报
ask2867325497 丨Lv 1

本人就问题本身回答一下:设计年限50年,也就是说结构设计上可以保证建筑可用50年,比如地基条件啦,周围环境什么的,当然除不可抗力因素。如果这些条件都非常棒,你的建筑结构可以50年以上完好无损,那么这个时候你的产权70年剩下的20年就可以继续用了。所以产权一般规定的会比建筑设计使用年限长,以免出现建筑还能用,产权却到期的现象。但是,从现实角度讲:国内建筑平均30年就拆了。不是国内建筑质量不行,是因为我们正处于发展家,很多地方需要进步,需要适应,所以也就需要改变。

+1 2022-12-31 举报