土地使用权证大于房产证面积,什么原因,会导致什么结果。求详解。-政策法规

共2个回答

rthn111 丨Lv 1

不管什么原因,房屋面积只能以房产证为准。

+11 2013-08-26 举报
猛汉丨Lv 4

土地使用权证是代表你所拥有的土地面积。房产证是代表土地上的附着物的面积。互不相干不会导致什么问题----------------------------------------只是在拆迁情况下或房屋出售时。主要认定的是你房屋的建筑面积。而不是土地面积。在银行抵押情况下。你的情况银行也只认同你的房屋建筑面积而不认同土地面积。因为土地是划拨得到的。银行不接受抵押。你现在应该去政府了解下。是否能增加修建面积。180平方的占地面积。按两层计算应该是360平方。你只修建了一层不到的面积。

+1 2013-08-26 举报