银行的贷款是以网签价还是评估价为基准贷款?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

银行的贷款是以网签价还是评估价为基准贷款?

我的首付款有限,房子170万,如果我把网签价给写低130万,而评估价145万,银行贷款是按照网签价130万还是评估价给贷款呢?怎样可以知道地区的指导价,是不是网签价必须要高于指导价?还有评估价可以根据房子的实际价格估计出来大概多少吗? 北京市

更多

房价首付房屋评估贷款举报

提问者：ask6565942869
发布于2022-12-29 北京市

分享

相关搜索推荐

房价首付房屋评估贷款房子网签

共4个回答

ask3105767627 丨Lv 2

您好,很高兴为您解答矿泉北街大院小区相关问题。矿泉北街大院位置是在白云三元里大道矿泉北街,还是值得入手的,矿泉北街大院为暂无资料开发,是板楼建筑,价位在28578元/平米,有兴趣可以根据地址去实地看看,那里有工作人员为你解答。矿泉北街大院位于白云三元里大道矿泉北街,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了矿泉北街大院乐大都周边的区域的成熟度,目前矿泉北街大院的地址在白云三元里大道矿泉北街,有兴趣可以来看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2023-01-01 举报
ask5341061625 丨Lv 1

网签价格不一定要高于评估价格的,可以先写低,然后去送进交易中心。交易中心会给您一个评估价格,如果您的价格高于等于这个价格可以直接过的,就按照网签价格缴税,如果低于评估价格,交易中心会让您重新签合同,或者就按照交易中心的评估价格缴税,但是这样做的话,您的契税单发票是按照130万写的,缴税是按照145万交的,相对来说也就是您的买进价格降低了。

+1 2022-12-31 举报
bluetone1 丨Lv 0

网签价格可以低于成交价,但不可以低于地区指导价,地区指导价由当地建委制定。

+1 2022-12-30 举报
ask2854608157 丨Lv 2

首付有限的情况下都以评估价为主

+1 2022-12-29 举报