房东要卖房,但是合同还没到期,这种情况该怎么办?-卖房

共4个回答

ask4108574289 丨Lv 1

如果您是租客遇到这种问题,房东应提前一个月和你先协商,让你先做好准备如果没有提前告诉你,你可以拿着合同去起诉他。

+1 2023-01-01 举报
ask4018627725 丨Lv 2

如果还没有到期,房东可以卖房子,但是他不能在你们签订的租赁内要求你搬出去,否则算房东违约,需要求赔偿违约金,一般赔偿两个月租金。

+1 2022-12-31 举报
ask6868943019 丨Lv 1

房东必须要提前1个月通知你的,而且如果你要买房的话有优先权。

+1 2022-12-30 举报
楼市逗逗丨Lv 5

租房合同没到期房东要卖房租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。租房合同没到期退房是属于违约的。但如果租赁合同双方达成协商一致、约定解除事由或法定解除事由成就时，可以在租房合同没到期退房，该解除合同的行为不违法。租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任。合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金，没有约定违约金的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任。

+1 2023-01-11 北京市举报