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共7个回答
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ask3389486279 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答童家巷小区相关问题。童家巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、童家巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买童家巷之前一定要先看五证是否齐全。童家巷位于(鼓楼)童家巷38-40号双号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask74457193 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答朝晖新城小区相关问题。朝晖新城现在均价约为35380元/平米,开发商是杭州市城建开发集团有限公司,位于(下城)上塘路208号。朝晖新城位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。首先,朝晖新城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:朝晖新城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于朝晖新城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看朝晖新城回款速度的要求。基本上来说,朝晖新城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask2010619728 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答石雀小筑小区相关问题。石雀小筑位于(黄岛)石雀滩路1号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。石雀小筑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。石雀小筑的配套完善,设施齐全,在石雀小筑居住是十分安全便捷的。石雀小筑除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask7048972120 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答石岗路小区小区相关问题。石岗路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与石岗路小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当石岗路小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该石岗路小区建筑面积加倍计算。石岗路小区现在均价约为20855元/平米,开发商是市政建设,位于石岗路查看周边地图。石岗路小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask3930598298 丨Lv 1
是按新办日起算,但70年产权还是按以前的日期算 -
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团购小叮当 丨Lv 4
您好,会按照原来房产证的使用年限计算,土地使用权的使用年限不因房子的买卖而改变。居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。使用年限到了之后需要到国土部门重新缴纳土地出让金,但是目前很多地方的房子到期后都没有被催缴土地出让金。 -
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护国三法师 丨Lv 4
您好,二手房交易过户不影响也不会改变土地的使用年限,房屋产权是由开发商拿地时的土地使用年限决定的,土地使用年限又取决于土地性质。国有土地使用权出让最高年限确定:居住用地70年,教育、科技、文化、卫生、体育、工业、综合或者其他用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年。 -
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