您好,很高兴为您解答三里家园一区小区相关问题。三里家园一区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三里家园一区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三里家园一区房地产权证,三里家园一区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,三里家园一区房子还是不属于买房者所有。三里家园一区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的三里家园一区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的三里家园一区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答凯胜缤纷MALL小区相关问题。凯胜缤纷MALL的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯胜缤纷MALL项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当凯胜缤纷MALL建筑物层高超过8米,在计算容积率时该凯胜缤纷MALL建筑面积加倍计算。凯胜缤纷MALL的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凯胜缤纷MALL多层的公摊为5%-10%,凯胜缤纷MALL小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凯胜缤纷MALL高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯胜缤纷MALL房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答海尔鼎世华府B区小区相关问题。要判断海尔鼎世华府B区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、海尔鼎世华府B区区域自然环境评估;2、海尔鼎世华府B区周边生活环境评估;3、海尔鼎世华府B区建筑质量评估;4、海尔鼎世华府B区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、海尔鼎世华府B区室内配套设施、设备评估;6、海尔鼎世华府B区物业管理服务质量评估。海尔鼎世华府B区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照海尔鼎世华府B区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照海尔鼎世华府B区建筑面积来算的。海尔鼎世华府B区商品住房在销售时,购房者与海尔鼎世华府B区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海尔鼎世华府B区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!