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共1个回答
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ask4564944458 丨Lv 2
您好,物业费当中是不包括电梯维修费用的,正常来说电梯的故障会有物业公司或者是小区的业主委员会,申请专项住房维修基金进行维修,在使用的过程当中需要由全体业主或者是2/3以上的业主同意,才能够进行申请。住房维修基金是在购房支出和契税共同缴纳的费用,主要就是为了能够应对公共设施和设备大修更换时的费用。因为公共维修基金是专款专用,所以只有应对于公共区域的使用才能够进行申请。类似电梯维修或者是外墙维修,都属于其范畴之内,但需要明确的是,如果还在商家的保修期内,相关费用是需要由商家所承担的。对于公共维修基金的收费有相应的标准,而且住房面积越宽,所缴纳费用的比例也就越高。带电梯的小区和不带电梯的小区收取的费用标准也有较大的区别。希望能帮到您。 -
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