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您好,很高兴为您解答新华锦爱丁堡国际公寓小区相关问题。判断新华锦爱丁堡国际公寓开发商的实力,1要了解新华锦爱丁堡国际公寓开发商和项目土地情况;2、要看新华锦爱丁堡国际公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新华锦爱丁堡国际公寓开发商以往的业绩;4、新华锦爱丁堡国际公寓开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看新华锦爱丁堡国际公寓开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看新华锦爱丁堡国际公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。新华锦爱丁堡国际公寓房屋维修基金主要有两种算法;1、按照新华锦爱丁堡国际公寓购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照新华锦爱丁堡国际公寓建筑面积来算的。新华锦爱丁堡国际公寓商品住房在销售时,购房者与新华锦爱丁堡国际公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华锦爱丁堡国际公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!