您好,很高兴为您解答玉带园小区相关问题。玉带园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般玉带园多层的公摊为5%-10%,玉带园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,玉带园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉带园房子的情况来算一下。要判断玉带园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、玉带园区域自然环境评估;2、玉带园周边生活环境评估;3、玉带园建筑质量评估;4、玉带园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、玉带园室内配套设施、设备评估;6、玉带园物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答黄花金天大厦小区相关问题。判断黄花金天大厦开发商的实力,1要了解黄花金天大厦开发商和项目土地情况;2、要看黄花金天大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看黄花金天大厦开发商以往的业绩;4、黄花金天大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看黄花金天大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看黄花金天大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。黄花金天大厦位于越秀水荫路40号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。黄花金天大厦户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

湖岛新村A区小区位于:青岛市市北兴隆路商业圈,万安三路20号。小区的房子现在卖:19828元/平米。附近学校有:青岛湖岛小学。

青岛买房均价:20489元/m2,湖岛新村A区19828元/m2,小区均价比青岛均价低市北22160元/m2,这个小区的房价比区域房价要便宜。兴隆路21242元/m2,与周边商圈比差值为:-1414元每平米,相对而言要便宜一些。