0$房天下问答|房产抵押贷款担保的等额本金还款是什么意思?$https://m.fang.com/ask/ask_5030158.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共11个回答
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吴君
经纪人
这样的公证是无效的!房产的归属以房产证为准!而且以后属于夫妻共同财产!
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陈燕1992
丨Lv 4
还可以做!
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gk4547
丨Lv 6
世纪龙庭二期吗
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cy4387
丨Lv 1
前是不看好,价格一直在排回当中
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柳彩芳
经纪人
推荐你去湖南消防总队医院,我一邻居家的孩子也在自闭症,在那家医院看了,疗效还不错。
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薛double龙
丨Lv 3
合理利用空间才是王道
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zy5502
丨Lv 6
质量不错哦,看起来也很好
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徐平平1
丨Lv 6
现在还不是。
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蓝粉之约
丨Lv 2
简单来讲,等额本金的还款方式是每个月还款的本金数是相同等分的,利息则会根据本金数量的减少而不同,这种还款方式和等额本息的方式是不同的。
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shinong11
丨Lv 3
你好,等额本金还款方式比较简单。顾名思义,这种方式下,每次还款的本金还款数是一样的。因此: 当月本金还款=总贷款数÷还款次数 当月利息=上月剩余本金×月利率 =总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率 当月月还款额=当月本金还款+当月利息 =总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率) 总利息=所有利息之和 =总贷款数×月利率×(还款次数-(1+2+3+。。。+还款次数-1)÷还款次数) 其中1+2+3+…+还款次数-1是一个等差数列,其和为(1+还款次数-1)×(还款次数-1)/2=还款次数×(还款次数-1)/2 所以,经整理后可以得出: 总利息=总贷款数×月利率×(还款次数+1)÷2 由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的,而每月的利息是递减的,因此,等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多,而后逐月递减。希望对你有帮助~!
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