关于婚前买房和二套房的问题……(在无锡)-买房

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关于婚前买房和二套房的问题……(在无锡)

我自己家里有一套房子，房产证上写的是我父亲和我两个人的名字，婚前男友买了套房子，首付我家也出了一部分钱，贷款20年，目前我男友在还贷中……现在问题是：1.我们马上准备结婚了，那结婚后对于我们俩来说，他婚前买的房子是不是就算二套房了？ 2.他是用公积金贷款的，这样还贷利率会不会提高？ 3.如果房产证上要加名，是不是必须等到贷款全部还完？加名要不要缴税？北京市

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提问者：老牛背壳
发布于2012-05-29 北京市

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共9个回答

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帛江蔡菊萍 经纪人

是否二套，是以家庭为单位，包括配偶以及未成年子女。你结婚后，这套房子就算是二套了，但是已经办了公积金贷款的，利率不会变更。要加名的话不用等到贷款全部还清，但是需要到银行办理加名手续，不需要缴税。

+11 2012-05-29 举报
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李北兆 置业顾问

京东、苏宁易购、库巴网,都可以找到啊。

+1 2014-03-27 举报
i19527 丨Lv 1

贷款还清后可以加，收工本费

+1 2014-03-19 举报
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王容 置业顾问

是否二套，是以家庭为单位，包括配偶以及未成年子女。你结婚后，这套房子就算是二套了，但是已经办了公积金贷款的，利率不会变更。要加名的话不用等到贷款全部还清，但是需要到银行办理加名手续，不需要缴税

+1 2014-02-24 举报
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刘政 置业顾问

要看你房子买在什么地方，看您是首次购房还是二次；首次是百分之一，二次是百分之三

+1 2014-02-24 举报
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杨坤 置业顾问

现在还不是。

+1 2014-01-10 举报
过客丨Lv 2

楼主可以根据自身情况选择！

+1 2013-12-30 举报
南国置业陈彬丨Lv 5

现在有很多优惠政策享受不到了

+1 2013-12-21 举报
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庄卫军 经纪人

你这样的情况不影响的！已经买了不算二套的！办过贷款的利息也不影响的！加你的名字是可以的！因为你有贷款！所以必须先去银行办理！然后再去增加名字！只要工本费！没多少钱的！

+1 2012-05-30 举报