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共5个回答
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奥托司机 丨Lv 3
我发现你准备再多，俗话说计划没有变化快，我认为还有多找两三个人去，一来想的问题多些，二来砍价的时候也可以一唱一和 -
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罗小渣 丨Lv 3
上面的准金牌经纪人，您有些黑中介的做法，不厚道，不值的提倡。我个人认为，谈判是技巧性的问题。主要抓住房子的缺点，同时要让卖方知道你也知道房子的优势，这样，你才会占主动！祝你好运！ -
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潜龙在水 丨Lv 3
是这样的,比如开始业主报的价格是50万,客户看完给了48万,这个时候需要你和业主去谈价格了,给你个建议,和业主谈的之后不要说我客户48万接受,就说客户看上了，现在就出45万,您能卖么?后边的技巧的东西我就不具体说了,要说的话一篇都打不住,呵呵,开头的思路已经给你了:) -
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杨小乐 丨Lv 4
首先应了解别人卖房的原因，例如急需用钱；其次尽可能挑出该房的不足之初，例如地理位置与采光；最后千万别说是为自己购房，例如说为张三看房。 -
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风分不息 丨Lv 4
你要是学会谈判了，，还要中介公司干吗呀，，老大。。。我们是专业的，卖无数套房子练出来的经验，你再学也学不过我们呀，大哥。。。您这问题实在是太那个了～～～另外回答中原地产： 50万的房子，您要跟房主开口45，，我敢保证房主想踹人。。。呵呵，不信尽管去试试。。在谈一切问题之前，应该首先问房子当初多少钱买的，贷款还是全款，（贷款的要额外加上利息），然后加上7％的杂费损耗，减去1－2万自身折旧，，就基本算出购买价了；然后心里有个底再去谈。。另外买房子您要直接乱挑毛病侃价，，房主也会受不了的，中国人对房子看的很重，，就像自家孩子，你挑来挑去谁都生气，，接下来就没法谈了。。。如果真看上了，想要定这房子了，，就约个时间到房子里，拿定金现款去，往桌上拍，，价格往下讲，，摆出一副今天就拿下的气势！！再谈就容易多了，也能砍下去价。。。这就叫全款收房～～～你一个客户能干得过公司吗。呵呵 -
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